Estimation théorique
Rue de la Mairie,39230 Toulouse le Château (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Mairie,39230-Toulouse le Château indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.380€ et 1.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.401€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.401€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-de-Gand (39060), comprenant 57 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 944€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.401€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.401€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-de-Gand (39060), comprenant 57 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 944€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-30 | 28 | SUR LA FONTAINE | 3 | 81 | 500 | 89900€ | 1110€ |
2021-05-26 | 19 | CHE DES ELLINS | 3 | 90 | 742 | 175000€ | 1944€ |
2021-09-10 | 90 | RTE DE POLIGNY | 5 | 163 | 998 | 106000€ | 650€ |
2021-09-03 | 54 | RTE DE SELLIERES | 2 | 63 | 103 | 79900€ | 1268€ |
2022-05-03 | 73 | RTE DE SELLIERES | 5 | 104 | 670 | 160000€ | 1538€ |
2023-03-01 | 5174 | CHE DES ELLINS | 6 | 115 | 1000 | 204600€ | 1779€ |
2021-03-08 | 44 | CHE DE ROUGELOT | 4 | 136 | 160 | 155000€ | 1140€ |
2022-01-10 | 45 | CHE DE ROUGELOT | 3 | 60 | 429 | 63000€ | 1050€ |
2023-05-31 | 24 | IMP DU MURGER | 3 | 75 | 600 | 128300€ | 1711€ |
2019-12-18 | 617 | RTE DE SELLIERES | 4 | 81 | 1637 | 88000€ | 1086€ |
2022-08-31 | 642 | RTE DE SELLIERES | 6 | 133 | 2148 | 160000€ | 1203€ |
2022-09-14 | 5045 | PRE GUILLAUME | 5 | 108 | 995 | 40000€ | 370€ |
2021-10-01 | 72 | QUA DE VIVARD | 4 | 81 | 298 | 163200€ | 2015€ |
2021-12-13 | 44 | TRAMELANS | 6 | 188 | 500 | 120000€ | 638€ |
2019-06-15 | 163 | RUE DU LAVOIR | 2 | 64 | 1211 | 71000€ | 1109€ |
2021-12-14 | 5006 | RUE SOUS LE MONT | 4 | 95 | 587 | 50000€ | 526€ |
2022-02-24 | 5068 | RUE LA OUESTA | 4 | 95 | 851 | 190050€ | 2001€ |
2021-03-17 | 8 | RUE DE POUGEA | 1 | 40 | 767 | 69000€ | 1725€ |
2020-09-30 | 7 | RTE DE BAUDIN | 4 | 111 | 2803 | 166700€ | 1502€ |
2021-12-22 | 5054 | RUE PERRAUD | 4 | 81 | 582 | 130000€ | 1605€ |
2020-11-19 | 5016 | RUE PERRAUD | 3 | 60 | 348 | 23000€ | 383€ |
2020-05-11 | 5016 | RUE PERRAUD | 3 | 60 | 348 | 24500€ | 408€ |
2020-10-09 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 73 | 420 | 107000€ | 1466€ |
2020-11-19 | 5020 | RUE DE LA CITADELLE | 5 | 125 | 453 | 123000€ | 984€ |
2022-08-19 | 5052 | RUE DE POUGEA | 6 | 207 | 1120 | 416000€ | 2010€ |
2022-12-22 | 5025 | RUE DE BERSAILLIN | 3 | 63 | 269 | 67000€ | 1063€ |
2021-11-08 | 2 | RTE DE BAUDIN | 4 | 98 | 1632 | 161500€ | 1648€ |
2022-09-21 | 36 | RUE DE LA TOUR | 7 | 174 | 1395 | 287970€ | 1655€ |
2023-05-17 | 0 | RUE DE NEPRAND | 4 | 83 | 1176 | 155000€ | 1867€ |
2021-05-07 | 9 | RUE ALEXIS JANET | 5 | 180 | 1242 | 323400€ | 1797€ |
2022-03-29 | 88 | RUE DE LA TOUR | 4 | 116 | 1443 | 120000€ | 1034€ |
2019-11-20 | 16 | RUE ALEXIS JANET | 3 | 82 | 620 | 160000€ | 1951€ |
2021-11-08 | 16 | RUE ALEXIS JANET | 3 | 82 | 620 | 192900€ | 2352€ |
2019-11-20 | 1 | RUE DU CHATEAU | 2 | 60 | 69 | 59000€ | 983€ |
2021-09-15 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 90 | 613 | 99000€ | 1100€ |
2021-12-29 | 4 | IMP DES VERGERS | 4 | 90 | 1039 | 189800€ | 2109€ |
2021-10-04 | 10 | RUE DU CHATEAU | 4 | 160 | 322 | 171200€ | 1070€ |
2022-07-08 | 19 | RUE DES DEUX PONTS | 7 | 128 | 211 | 90000€ | 703€ |
2022-11-08 | 21 | RUE DES DEUX PONTS | 5 | 144 | 221 | 29000€ | 201€ |
2023-04-17 | 2 | IMP DES VERGERS | 4 | 90 | 770 | 170000€ | 1889€ |
2022-05-23 | 1 | IMP DES VERGERS | 4 | 90 | 937 | 166500€ | 1850€ |
2019-09-28 | 2 | RUE DU MILIEU | 3 | 71 | 71 | 42000€ | 592€ |
2020-12-28 | 3 | RUE DU MILIEU | 6 | 182 | 350 | 40000€ | 220€ |
2021-11-22 | 4 | RUE DU MILIEU | 3 | 60 | 93 | 30000€ | 500€ |
2022-12-14 | 9 | RUE DE LA VIEILLE EGLISE | 6 | 140 | 122 | 116000€ | 829€ |
2022-12-01 | 16 | RUE DE BERSAILLIN | 6 | 134 | 240 | 139400€ | 1040€ |
2021-02-24 | 14 | RUE DES DEUX PONTS | 5 | 110 | 557 | 160000€ | 1455€ |
2022-07-13 | 41 | RUE DES DEUX PONTS | 6 | 133 | 81 | 32500€ | 244€ |
2019-08-07 | 15 | RUE DE BERSAILLIN | 3 | 80 | 76 | 49400€ | 618€ |
2021-06-16 | 17 | RUE DE BERSAILLIN | 4 | 98 | 430 | 65000€ | 663€ |
2022-06-01 | 3 | PL DE LA VIEILLE EGLISE | 6 | 197 | 588 | 148200€ | 752€ |
2019-12-05 | 2 | RUE DU FAUBOURG | 6 | 173 | 287 | 70000€ | 405€ |
2021-07-26 | 3 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 88 | 358 | 133000€ | 1511€ |
2022-10-21 | 42 | GRANDE RUE | 5 | 127 | 69 | 70000€ | 551€ |
2021-12-29 | 28 | RUE DU MILIEU | 4 | 160 | 283 | 142600€ | 891€ |
2021-09-01 | 42 | GRANDE RUE | 4 | 116 | 98 | 32000€ | 276€ |
2022-04-27 | 30 | RUE DU MILIEU | 4 | 96 | 635 | 172000€ | 1792€ |
2022-08-19 | 16 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 85 | 430 | 139000€ | 1635€ |
2023-02-22 | 5 | RUE DU BOUCHAUD | 3 | 101 | 488 | 156350€ | 1548€ |
2022-10-26 | 20 | RTE DE MANTRY | 5 | 80 | 500 | 133500€ | 1669€ |
2022-06-22 | 449 | RUE DE LA FAYE | 5 | 110 | 368 | 155000€ | 1409€ |
2021-07-02 | 34 | RUE DU FAUBOURG | 3 | 70 | 147 | 22000€ | 314€ |
2021-04-26 | 455 | RUE DE LA FAYE | 3 | 90 | 586 | 68000€ | 756€ |
2023-02-09 | 5 | RUE DE LA BRENNE | 3 | 76 | 1430 | 185000€ | 2434€ |
2021-10-18 | 40 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 76 | 273 | 173000€ | 2276€ |
2021-07-09 | 3 | RUE DE LA BRENNE | 5 | 130 | 1308 | 200000€ | 1538€ |
2022-11-26 | 42 | RUE DU FAUBOURG | 3 | 99 | 445 | 93000€ | 939€ |
2020-10-22 | 10 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 101 | 549 | 107000€ | 1059€ |
2021-06-04 | 4 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 118 | 609 | 147000€ | 1246€ |
2021-01-30 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 128 | 686 | 120000€ | 938€ |
2021-08-30 | 77 | CHE DE BERNARD | 5 | 137 | 449 | 243850€ | 1780€ |
2022-06-27 | 9 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 109 | 852 | 76062€ | 698€ |
2021-04-12 | 1 | RUE JEAN ROSTAND | 10 | 201 | 810 | 180000€ | 896€ |
2021-07-16 | 7 | RUE PRINCIPALE | 5 | 90 | 523 | 182500€ | 2028€ |
2020-05-15 | 2 | RUE RENE CASSIN | 5 | 122 | 1312 | 188000€ | 1541€ |
2021-11-19 | 2 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 93 | 1395 | 75000€ | 806€ |
2020-12-21 | 5 | RUE RENE CASSIN | 4 | 82 | 1184 | 80000€ | 976€ |
2021-06-24 | 12 | RTE DE LONS | 6 | 206 | 500 | 146400€ | 711€ |
2021-07-19 | 11 | RTE DE DOLE | 2 | 60 | 1688 | 66000€ | 1100€ |
2022-12-05 | 216 | RTE DE SELLIERES | 4 | 110 | 194 | 140000€ | 1273€ |
2020-11-13 | 345 | RUE DU BOIS DES PIECES | 3 | 60 | 294 | 85000€ | 1417€ |
2020-07-30 | 55 | RUE DU BOIS DES PIECES | 2 | 55 | 504 | 129000€ | 2345€ |
2022-09-05 | 172 | CHE DU BOURG | 5 | 91 | 818 | 210000€ | 2308€ |
2021-03-31 | 419 | RUE DU PARRON | 4 | 143 | 1000 | 121400€ | 849€ |
2022-09-29 | 54 | CHE DU BOURG | 3 | 125 | 580 | 180100€ | 1441€ |
2022-08-29 | 44 | CHE DU BOURG | 4 | 102 | 918 | 301620€ | 2957€ |
2021-09-08 | 80 | RUE DU LOT DE LA CORVEE | 7 | 126 | 1057 | 95000€ | 754€ |
2022-12-15 | 155 | RUE SEVIN | 7 | 180 | 746 | 200000€ | 1111€ |
2022-10-24 | 150 | RUE SEVIN | 2 | 55 | 226 | 60000€ | 1091€ |
2020-06-26 | 8 | RUE CONAT | 3 | 108 | 234 | 52000€ | 481€ |
2022-02-28 | 154 | RUE DU LOT DE LA CORVEE | 4 | 96 | 1060 | 229000€ | 2385€ |
2020-11-06 | 300 | RUE DU CHARDONNAY | 5 | 112 | 1021 | 220000€ | 1964€ |
2020-11-27 | 5 | RUE CALAIS | 6 | 150 | 2281 | 211550€ | 1410€ |
2020-01-22 | 5011 | CHAMPS DU CERISIER | 3 | 90 | 4037 | 106000€ | 1178€ |
2019-12-04 | 289 | RTE DU REVERMONT | 2 | 100 | 493 | 127000€ | 1270€ |
2020-09-16 | 150 | RUE DU PARRON | 6 | 180 | 452 | 116000€ | 644€ |
2022-09-05 | 214 | RTE DU REVERMONT | 5 | 120 | 687 | 191500€ | 1596€ |
2019-06-26 | 111 | RTE DES LONGEVERNES | 6 | 186 | 710 | 272000€ | 1462€ |
2020-11-18 | 120 | RUE DU QUART D AVAUX | 3 | 100 | 280 | 75000€ | 750€ |
2019-05-29 | 101 | RUE DU PARRON | 4 | 100 | 115 | 100870€ | 1009€ |
2020-11-05 | 2 | LA RUELLE | 4 | 126 | 420 | 60000€ | 476€ |
2022-07-25 | 102 | RUE DU QUART D AVAUX | 4 | 155 | 207 | 62000€ | 400€ |
2022-03-25 | 97 | RUE DU QUART D AVAUX | 5 | 125 | 280 | 122550€ | 980€ |
2020-01-29 | 31 | RTE DES LONGEVERNES | 5 | 75 | 510 | 126730€ | 1690€ |
2022-07-25 | 79 | RUE DU QUART D AVAUX | 4 | 98 | 153 | 109700€ | 1119€ |
2021-09-28 | 30 | RUE DE L ASILE | 3 | 62 | 317 | 35000€ | 565€ |
2022-05-25 | 120 | CHE DE L ERMITAGE | 2 | 60 | 760 | 126000€ | 2100€ |
2020-03-12 | 8 | RUE DE L ASILE | 4 | 129 | 170 | 65000€ | 504€ |
2023-01-06 | 1 | RUE DE LA COCARDE | 4 | 110 | 571 | 50000€ | 455€ |
2022-03-24 | 122 | RUE DE L ASILE | 3 | 80 | 62 | 60000€ | 750€ |
2021-03-08 | 89 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 86 | 96 | 90000€ | 1047€ |
2021-07-28 | 113 | RTE DE MAUFFANS | 3 | 110 | 215 | 130000€ | 1182€ |
2021-11-23 | 102 | GRANDE RUE | 4 | 87 | 75 | 140000€ | 1609€ |
2021-03-29 | 140 | GRANDE RUE | 9 | 300 | 1180 | 165000€ | 550€ |
2021-10-29 | 2 | RTE DE LONS | 6 | 133 | 743 | 160000€ | 1203€ |
2021-10-11 | 44 | RUE DU BIEF | 10 | 285 | 647 | 329500€ | 1156€ |
2022-01-20 | 36 | RUE DU BIEF | 4 | 80 | 149 | 68000€ | 850€ |
2021-04-09 | 1400 | RTE DE RECANOZ | 6 | 170 | 0 | 269000€ | 1582€ |
2021-03-29 | 7 | RUE DU BIEF | 4 | 98 | 0 | 60500€ | 617€ |
2021-12-22 | 246 | GRANDE RUE | 3 | 105 | 35 | 60800€ | 579€ |
2022-07-25 | 256 | GRANDE RUE | 4 | 127 | 290 | 175000€ | 1378€ |
2020-09-11 | 166 | RUE DES CHENEVRIERS | 5 | 145 | 241 | 120200€ | 829€ |
2020-11-17 | 100 | RUE DES CHENEVRIERS | 1 | 45 | 73 | 40000€ | 889€ |
2021-08-04 | 16 | RUE DES CHENEVRIERS | 3 | 84 | 98 | 130000€ | 1548€ |
2019-07-26 | 3 | RTE DES SEPT FONTAINES | 6 | 216 | 1019 | 456000€ | 2111€ |
2020-08-01 | 2 | RUE DE LA CURE | 6 | 177 | 3176 | 171000€ | 966€ |
2019-08-27 | 347 | RTE DE RECANOZ | 4 | 128 | 107 | 157000€ | 1227€ |
2023-01-06 | 4 | RUE DU PARC | 4 | 88 | 1258 | 226400€ | 2573€ |
2022-02-18 | 211 | RUE DE ROSTAING | 3 | 80 | 144 | 81000€ | 1013€ |
2020-05-27 | 2 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 130 | 1555 | 185000€ | 1423€ |
2022-12-21 | 7 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 171 | 350 | 141650€ | 828€ |
2022-03-23 | 159 | RUE DE SAVAGNIN | 3 | 87 | 444 | 78000€ | 897€ |
2020-06-10 | 180 | CHE DES PRESLES | 6 | 147 | 798 | 280000€ | 1905€ |
2019-08-29 | 89 | RTE DU REVERMONT | 1 | 45 | 40 | 74000€ | 1644€ |
2019-12-09 | 15 | RUE PRINCIPALE | 3 | 81 | 259 | 55000€ | 679€ |
2022-11-18 | 7 | RUE DU MILIEU | 5 | 156 | 228 | 168150€ | 1078€ |
2021-11-08 | 6 | RUE DU POISAT | 5 | 110 | 577 | 272000€ | 2473€ |
2019-12-26 | 21 | RUE PRINCIPALE | 2 | 71 | 557 | 69000€ | 972€ |
2020-01-17 | 40 | RTE DU REVERMONT | 3 | 110 | 510 | 114000€ | 1036€ |
2021-10-15 | 240 | RTE D ARLAY | 4 | 122 | 1000 | 278350€ | 2282€ |
2022-04-15 | 36 | RTE DU REVERMONT | 7 | 176 | 3680 | 245950€ | 1397€ |
2022-12-15 | 347 | RTE D ARLAY | 4 | 100 | 1246 | 200000€ | 2000€ |
2022-01-22 | 10 | CHE DES VIGNES BRERY | 4 | 145 | 958 | 265470€ | 1831€ |
2021-10-27 | 28 | RTE DU REVERMONT | 4 | 84 | 252 | 99000€ | 1179€ |
2022-07-08 | 28 | RTE DU REVERMONT | 4 | 78 | 227 | 59000€ | 756€ |
2022-01-31 | 1 | CHE DES VIGNES BRERY | 3 | 82 | 329 | 133000€ | 1622€ |
2021-01-26 | 2 | CHE DES VIGNES BRERY | 6 | 131 | 480 | 215000€ | 1641€ |
2022-07-26 | 4 | RUE DE LA PLACE | 1 | 60 | 661 | 100000€ | 1667€ |
2020-08-18 | 13 | RUE PRINCIPALE | 4 | 74 | 1160 | 180000€ | 2432€ |
2021-01-21 | 11 | RUE PRINCIPALE | 2 | 100 | 1279 | 37500€ | 375€ |